市況向好，樓價在600萬元以下的東涌私人住宅單位渴市。美聯物業東涌藍天海岸分行營業經理吳惠斌 (Nelvin Ng)表示，該行剛促成東涌映灣園一低層戶成交，該單位造價約580萬元，為目前全東涌區私人屋苑中最後一間600萬元以下的2房戶。
吳惠斌表示，成交單位為映灣園2座低層F室，屬2房間隔向南享山景，單位實用面積約463平方呎，建築面積約636平方呎，原業主早前以叫價約600萬元放盤，單位以約580萬元易手，實用呎價約12,527元，建築呎價約9,119元。據了解，新買家為本區住客，有見近年樓價向上，加上東涌發展日趨成熟，故快手入市。
資料顯示，原業主於2012年4月以約319.8萬元購入上址，現沽出帳面獲利約260.2萬元，期內物業升值約82%。