美聯物業東涌昇薈分行營業經理張少勛( Alfred Cheung)表示，該行新近促成一宗東涌映灣園一個2房成交，造價約608萬元，屬市價。
張少勛指，上述成交單位為映灣園6座中層C室，屬2房間隔，可享部分海景及山景，實用面積約548平方呎，建築面積約729平方呎，原業主於本月初以約620萬元放盤，單位放盤不足一個月，以約608萬元易手，實用呎價約11,095元，建築呎價約8,340元；據了解新買家購入作投資用。
資料顯示，原業主於2005年4月以約238萬元購入上址，現持貨逾12年沽出，帳面獲利約370萬元，期內物業升值1.6倍。