第五波疫情爆發，發展商觀望後市，推盤步伐放緩，並導致本年迄今新盤銷售宗數減少，對比去年同期更按年大減約6成半。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，本年迄今(截至2月16日)新盤銷售宗數共約761宗，較去年同期約2,156宗按年跌約6成半；然而，年內大額豪宅物業銷售宗數逆市上升，當中逾5,000億元錄24宗，比起去年同期21宗按年增加約14.3%(見表)。

本年迄今新盤銷售個案中，逾5,000萬元銷售宗數按年上升；反觀，逾1,000萬至5,000萬元新盤宗數按年跌約72.6%，而目前一手宗數最多的逾600萬至1,000萬元，按年則跌約49%，而600萬元或以下更顯著下跌約81.6%(見表)。

年內緹山錄最多逾5,000萬元一手個案

若以年內迄今逾5,000萬元個案劃分，當中緹山共有4宗逾5,000萬元個案，佔各項目之中最多；其次為21 BORRETT ROAD 第一期及揚海，各錄2宗逾5,000萬元個案；若以成交金額最大計算，年內迄今暫以MOUNT NICHOLSON 3期C座高層C室單位最貴，錄約5.83億元。

九龍區個案佔最多

若以3區劃分，年內迄今逾5,000萬元個案中，港島區錄8宗，九龍共有9宗，新界區(包括西貢)佔餘下7宗。

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