發展局今日公布本財年第二季(7月至9月)賣地計劃，當中招標九龍塘及元朗2幅官地住宅地皮，共可建約200伙，鐵路物業則為東涌配電站項目，可建約1,600伙，市建局亦有土瓜灣庇利街項目，可建約1,150個，加上私人重建/發展項目約2,450伙，合共提供約5,400個單位。相比起本財年首季1,650伙大升逾2倍。

不難發現，財年第二季土地供應主要來自私人發展/重建項目，佔約45%；其次為鐵路項目，亦佔約3成；市建局則佔約21%；餘下的官地僅佔約4%左右(見圖)。由於私人發展/重建項目方面的供應存在不穩定性，因此全年達標與否，還看官地推出的進度。

冀加大力度增加住宅官地以增加供應的穩定性
若以本財年上半年(4至9月)賣地計劃合計，共提供約7,050個單位，佔年度目標1.29萬伙約55%。相信即使今年達標，但當中供應來源不少來自私人發展/重建的途徑。若未來樓市能夠長遠健康發展，冀加大力度增加住宅官地，以增加未來供應的穩定性。