發展局今日公布本財年第三季(10月至12月)賣地計劃，當中招標山頂及啟德2幅官地住宅地皮，共可建630伙，鐵路物業則為黃竹坑站第5期，可建約1,000伙，連同私人重建/發展項目約1,150伙，合共提供2,780個單位。連同財年上半年約4,620個單位的土地供應合計，本財年首三季(4至12月)賣地計劃共提供約7,400個單位，佔年度目標1.29萬伙約57%。

換言之，餘下一季需要提供約5,500個單位用地才達至全年目標，除非有大型地皮推出招標，或有大型地皮補地價，否則將難達標。估計本財年度賣地計劃提供單位有機會不足1.2萬伙，屆時將創自2010年引入「政府主動賣地機制」後的十一年新低(見圖)。

若未來供應偏低的情況持續，而剛性需求依然殷切下，私人住宅供求失衡的情況有機會加劇。政府除積極推地外，冀今年5月接受申請的「土地共享先導計劃」有突破性進展，為房屋供應不足的問題帶來紓緩作用。