美聯物業杏花邨及藍灣半島助理聯席董事李聖智指出，雖然市況偏靜，但優質盤源仍不乏用家垂青，該行剛於週末促成本月及山竹吹襲後首宗杏花邨成交，成交單位為三房全海景優質戶，以意頭價1,380萬元易手。
他指出剛成交的為46座中層7室單位，實用面積約為659呎，建築面積約為779呎，屬三房兩廁連露台單位，望東南全海景，屬屋苑內優質戶，並以約1,380萬元易手，折合實用呎價約為20,941元，建築呎價約為17,715元。買家東區換樓客，鍾情杏花邨環境清靜，已看樓多月，打風後巿場成交淡靜，原業主於4月份放盤叫價約為1,450萬元，買賣雙方經多次洽談後最終業主減價促成交易。
原業主於2008年7月份以約590.8萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約789.2萬元，升值約134%。而同類型向東南海景單位本年只錄得三宗成交， 包括2個49座低層戶及中層戶分別於今年6月及4月份均以約1,200萬易手，以及1個40座高層戶於5月以約1,350萬元成交，可見優質戶仍有價有市。