美聯物業杏花邨及藍灣半島助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示，該行剛促成一宗杏花邨496實呎戶，上車客斥855萬元承接，2006年貨轉手升值近近600萬元。
李聖智稱，該行剛促成杏花邨為29座高層5室單位，實用面積約為496呎，建築面積約為596呎，兩房方廳間格，望開揚山景，獲外區上車客垂青，並斥約855萬元承接，折合實用呎價約為17,238元，建築呎價約為14,346元。
原業主於2006年4月份以約265萬元購入上述物業，是次轉手帳面仍獲利約590萬元，物業升值223%。本月至今杏花邨暫錄得約12宗買賣成交，實用呎價約為17,666元，建築呎價約為14,668元。