美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，該行剛促成杏花邨499實呎戶成交，單位樓價合理及有少海景，故獲用家垂青，以851萬元承接，2012年貨轉手升值逾6成。
李聖智指出，剛成交的杏花邨為24座高層2室單位，實用面積499呎，建築面積約593呎，為兩房間格，方廳，並擁少量海景景觀，由於原業主叫價合理，故港島東區的用家斥851萬元入市，折合實用呎價約17,054元，建築呎價約14,351元，購入作自用。
原業主於2012年8月以約520萬元購入，是次轉手帳面獲利約331萬元，升值約64%。
