美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，上車客入市態度積極，該行剛促成杏花邨一個547實呎戶成交，同區上車客鍾情交通及配套，斥841.8萬元入市，2005年貨轉手升值逾2倍。
李聖智指出，剛成交的杏花邨為48座高層4室單位，實用面積547呎，建築面積約647呎，為兩房及連露台設計，間格實用，望西南及開揚景觀，同區客見市況暢旺，故加快入市決定，而且屋苑交通方便，並有大型商場，購物亦相當方便，屋苑旺中帶靜，故斥841.8萬元承接，折合實用呎價約15,389，建築呎價約13,011元。
原業主於2005年3月以約265萬元購入，是次轉手帳面獲利約576.8萬元，升值約218%。
