美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，本月份杏花邨交投活躍，迄今已錄得約3宗買賣成交，剛促成一個596實呎戶，用家鍾情屋苑交投及居住環境，故趁市場轉旺，故斥998萬元承接，2005年貨升值近2倍。

李聖智稱，剛成交的杏花邨為6座中層3室單位，單位實用面積約為596呎，建築面積約為732呎，為三房間格，望東南園景，環境不俗，加上隨市場氣氛向好，故同區換樓客見上述單位合要求，斥998萬元意頭價入市，折合實用呎價約為16,745元，建築呎價約為13,634元。

原業主於2005年10月以約343.8萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約654.2萬元，物業升值約190%。

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