美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示,疫情緩和,買家加快物色優質貨源,該行剛促成杏花村一個659實呎罕有全海景優質單位放盤,並獲換樓用家鍾情,以1,080萬元意頭價承接,1989年貨轉手升值達11倍。
李聖智稱,剛成交的杏花邨為40座中層7室單位,單位實用面積約為659呎,建築面積約為779呎,為三房兩廳連露台間格,單位向東南,並擁有全海景觀,屬屋苑內的優質戶,加上同類單位放盤量有限,故同區客鍾情及加快入市,並斥1,080萬元成交,折合實用呎價約為16,388元,建築呎價約為13,864元。購入作換樓自用。
原業主於1989年4月以約89.2萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約990.8萬元,物業升值約11倍。
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