美聯物業昇薈分行營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示，該行日前促成一宗東涌映灣園三房戶成交，買家預期單位租金回報可達3.3厘，斥約920萬元承接。
上述單位為東涌映灣園1座高層A室，實用面積約為970呎，建築面積約為1,274呎，三房套房連士多房間隔，成交價約920萬元，折合實用面積呎價約為9,485元，建築面積呎價約為7,221元。買家見單位高層闊落，以現時市值租金約25,000元，預期租金回報率可達3.3厘，故決定承接。
原業主於10年9月份以約505萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約415萬元，物業升值約82%。