美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,該行新近促成一宗東涌映灣園二手買賣,一個3房套獲首置客以903.8萬元承接。該屋苑於月初錄得同類單位成交,用家斥948萬元購入高層3房套。
剛成交單位為映灣園8座低層H室,實用面積約898平方呎,建築面積約1,201平方呎,3房套連儲物房間隔,享開揚園海雙景。原業主2個月前叫價約940萬元放售上址,因景觀佳、間隔闊落,加上呎價合乎預期,吸引外區首置客承接,雙方議價後以903.8萬元成交,折合實用呎價約10,065元,建築呎價7,525元。
資料顯示,原業主於2012年5月以約620萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約283.8萬元,物業升值約45.8%。