美聯物業東涌藍天海岸分行高級區域經理田國輝(Sunny Tin)表示，該行早前促成一宗東涌映灣園2房戶成交，單位以造價約630萬元易手，實用呎價約11,455元。
田國輝指，是次成交單位位於映灣園6座高層C室，屬兩房間隔，可享山海雙景，實用呎面積約550平方呎，建築面積約729平方呎，原業主於今年4月起以叫價660萬元放盤，及後吸引一名投資者興趣，於區內睇樓後，翌日即拍板以約630萬元購入上址，實用呎價約11,455元，建築呎價約8,642元。
資料顯示，原業主於2003年12月以約160.3萬元購入，現持貨近14年沽出，帳面獲利約469.7萬元，期內物業升值約2.9倍。