美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示,東港城錄本月首宗成交,有2房單位業主見市況冷淡,決定多次減價求售,累減97萬,成交價僅688萬元,創本年同類2房新低。
上述成交單位為坑口東港城3座低層G室,實用面積466方呎,屬2房間隔,佈局企理,向西北,望內園泳他景,據了解,單位今年6月放盤,當時叫價785萬元,後見市況淡靜,市場減價盤增,先後減至768萬、718萬、700萬,最終以688萬元易手,累減97萬,減幅12.4%,折合實用呎價約14,764元。
資料顯示,原業主於2010年6月以約263.8萬元購得,是次轉手帳面獲利約424.2萬元,升值1.6倍。
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