美聯物業元朗又新街分行高級營業經理龍國榮 (Jason Lung)表示,該行新近促成元朗 蝶翠峰607實呎兩房戶,首置客以628萬元承接,屬市場筍價。
龍國榮表示,成交單位為元朗 蝶翠峰11座中層A室的兩房單位,實用面積607平方呎,建築面積799平方呎,屬三房連露臺單位,間隔方正實用,面向正南,享內園景。據悉,買家心儀單位裝修企理,會所設施齊全,原業主見樓市靜淡,故減價出售,最終以628萬元易手,折合實用呎價約10,346元,建築呎價約7,860元。
原業主於2010年9月以約260萬元購入物業,持貨12年,帳面獲利約368萬元,期內物業升值約1.4倍。
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