美聯物業青衣 明翹匯分行助理聯席董事許奕俊(Andy Hui)表示，青衣 灝景灣11月錄得9宗成交，為11月青衣區成交量最高之屋苑，該行剛促成一宗826實呎戶成交，並以1,260萬元獲用家承接，為近期屋苑蝕讓個案，2019年貨虧蝕186萬元。

許奕俊表示，成交單位為青衣 灝景灣2座高層H室，實用面積826平方呎，建築面積1,004平方呎，屬3房連套房單位，間隔實用，企理裝修。據悉，原業主換樓，故放售此套物業，雙方議價90萬元，原業主最終以1,260萬元蝕讓單位，折合實用呎價約15,254元，建築呎價約12,550元。

原業主於2019年以1,446萬元購入上述單位，持貨逾3年，賬面虧蝕186萬元，期內物業下跌約13%。

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