美聯物業荃灣愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示,該行日前促成荃灣綠楊新邨二手成交,一個低層2房單位獲新婚夫婦承接,涉資668萬元。
剛成交的綠楊新邨D座低層7室,實用面積約445平方呎,建築面積約511平方呎,2房間隔。梁仲維稱,原業主擬移民海外,叫價約680萬元放盤僅2日,即獲客人垂青,議價後終以668萬元承接上址,折合實用呎價約15,011元,建築呎價約13,072元。據了解,客人為首置人士,家人亦居於同一屋苑,有見上址附雅致裝修,加上業主願議價促成交易,故火速扑槌入市。
原業主於2013年5月以約405萬元購入上址,轉手帳面獲利約263萬元,期內物業升值約64.9%。