美聯物業馬鞍山泓碧分行首席高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,通關後二手成交湧現,馬鞍山一月區內成交已錄超45宗,成交熾熱,該行新近促成馬鞍山 迎海2房連士多房戶以734.5萬元獲承接。
李天傑表示,成交單位為迎海17座低層D室,實用面積496平方呎,採兩房連士多房設計,裝修精緻。據悉,買家為外區客,趁小陽春入市,業主見買家誠意滿滿,願意減價沽貨,單位終以734.5萬元成交,折合實用呎價約14,808元。
原業主2019年以766.5萬元買入上述單位,持貨滿3年,帳面虧損32萬元,期內物業貶值3%。
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