樓價高位爭持，買家審慎，加上市場關注房屋政策走向，氣氛趨觀望，均導致上周二手交投回落。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(9月20日至9月26日)合共錄42宗成交，較前一周(9月13日至9月19日)68宗減少約38.2%，並創自去年2月上旬後的逾19個月新低(見圖)。

3區交投齊下挫
若將35屋苑按3區劃分，上周3區交投齊下挫，當中新界區跌幅最大。新界區17屋苑上周錄20宗，按周跌約47.4%。當中愉景灣減5宗，嘉湖山莊及沙田第一城齊減4宗，麗城花園與荃灣中心各少2宗，浪翠園、駿景園、大埔中心及新屯門中心均少1宗；區內只有愉景新城及花都廣場分別按周多2宗及1宗，因此上周新界區交投大幅下跌(見表)。

港島區方面，區內8屋苑上周錄11宗，按周跌約26.7%。當中康怡花園按周減少5宗，鯉景灣與杏花邨齊減1宗；縱然海怡半島、城市花園及南豐新邨各增1宗，惟上周港島區交投依然下跌(見表)。

至於九龍區，宗數及按周表現均與港島區一樣，區內10屋苑上周錄11宗，按周同樣跌約26.7%。當中美孚新邨、東港城及新都城按周分別減少4宗、3宗及2宗；雖然黃埔花園按周多3宗，德福花園與滙景花園齊增1宗，但上周九龍區交投仍然下跌(見表)。