美聯物業馬鞍山 泓碧分行首席高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,「撈底」準買家積極在二手市場尋寶,把握通關週末入市,該行新近促成馬鞍山 迎海2房戶,單位單日有8組客約睇樓,終以788萬元蝕讓沽出。
李天傑表示,成交單位為迎海23座中層F室,實用面積510平方呎,採用兩房設計,裝修精緻,故吸引多達8組客人睇樓,最終獲外區買家議價20萬元以788萬元承接,折合實用呎價約15,451元。據悉,買家心儀單位樓層,景觀及高質裝修,故即日拍板入市。
原業主2019年以828萬元買入上述單位,持貨滿3年,帳面虧蝕40萬元,物業期內貶值4.8%。
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