樓市指標太古城本年首宗成交 用家斥1200萬元承接兩房戶 物業升值逾3.4倍

美聯物業太古城 – 金星閣分行高級分區營業經理陳彪(FRANKIE CHAN)表示,該行剛促成太古城本年首宗成交,同區用家有見放盤單位屬市場罕有海景戶,故斥1200萬元市價承接。

陳彪指出,剛成交的太古城觀海台南海閣中低層A室單位,實用面積552方呎,建築面積662方呎,屬兩房戶間隔,單位可外望海景,市場鮮有放盤,而且業主擴闊議價空間,故斥1200萬元入市,折合實用呎價約21739元,折合建築呎價約18127元。

原業主於2002年7月以約270萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約930萬元,物業持貨期內升值約3.44倍。

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