美聯物業沙田好運中心分行高級分區營業經理梁兆堅(Roy Leung)表示,該行日前促成一宗沙田好運中心兩房單位成交,外區用家約495萬元承接,呎價約15,184元創屋苑新高。
剛成交的沙田好運中心單位為棕林閣高層H室,建築面積約為423呎,實用面積約為326呎,兩房間隔,以約495萬元成交,折合建築面積呎價約為11,702元,實用面積呎價約為15,184元。買家為一名外區用家,見單位高層開揚,間隔企理,故拍板承接。
原業主於14年3月以約338萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約157萬元,物業升值約46%。