美聯物業沙田豪宅市中心分行營業經理張銘政(Matt Cheung)表示，該行最新促成沙田 好運中心334平方呎兩房單位，並以456萬成交，議價近8%易手，2008年貨升值逾1.9倍。

    張銘政表示，成交單位為沙田 好運中心棕林閣低層F室，實用面積約334平方呎，建築面積約419方平方呎，為一房單位，間隔方正實用。據悉，新買家觀望多時，見持續跌勢令議價空間增加，決定入市。原業主開價495萬元，劈價39萬元，終以456萬元沽出單位，折合實用呎價約13,653元，折合建築呎價約10,883元。

    原業主於2008年以約155萬元購入物業，持有該物逾14年，帳面獲利約301萬元，期内物業升值逾1.9倍。

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