美聯物業大圍盛世分行(6)高級營業經理凌嘉禧(Luke Ling)表示，屯馬線開通後，往來市區更為便利，有首置客睇中其優勢，日前經該行購入沙田欣廷軒單位，零議價斥800萬元承接中層2房戶。
成交單位為欣廷軒1座中層H室，2房間隔，實用面積約393平方呎，建築面積525平方呎，向東北享開揚市景。凌嘉禧稱，原業主早前經該行放售單位，開價800萬元，吸引同區首置洽商承接。欣廷軒鄰近屯馬線第一城站，交通便捷，加上附近有商場配套，日常購物方便，客人考慮過後，認為價格相宜，終在零議價下成交，折合實用呎價約20,356元，建築呎價約15,238元。
資料顯示，原業主於2014年8月以約450萬元購入上址，現沽出帳面獲利約350萬元，期間物業升值約77.8%。
