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沙田溱岸8號業主收樓不足一週即成功放租 1,276實呎四房優質戶月租43,000元 回報2厘

美聯物業沙田溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示,該行剛促成一宗沙田溱岸8號四房單位租務成交,1,276實呎,以43,000元月租獲承接,業主於7月才經該行購入單位,收樓不足一週即承租。

林靖如表示,該促成的沙田大圍溱岸8號2座中高層C室租盤單位,實用面積約1,276平方呎,建築面積約1,663平方呎,屬四房單位。屋苑戶型以3至4房的大單位為主,3樓平台設專用天橋直達港鐵車公廟站,交通方便,屋苑質素佳,故獲家庭租客垂青。據悉,業主於今年7月才經美聯物業以2,532萬元購入單位,收樓不足一個星期,即以43,000元月租獲專業人士經同一分行承租此單位,實用呎租約33.7元,建築呎租約25.9元。

業主於2022年7月以2,532萬元購入物業,若以目前租金回報計算,租賃回報2厘。

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