美聯物業沙田溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示,颱風襲港無礙用家入市,一名區內客日前經該行購入大圍溱岸8號中層4房套單位,成交價2,532萬元,擬作長線收租用途。
成交單位為溱岸8號2座中層C室,實用面積約1,276平方呎,建築面積約1,663平方呎,4房套連工人套間隔。據悉,客人為同屋苑業主,一直物色中高層放盤,擬作長線收租用途,其鍾情上址享開揚景觀,內籠裝修企理。原業主早前叫價約2,800萬元放售,客人考慮後決定入市。雙方議價後以2,532萬元成交,折合實用呎價約19,843元,建築呎價約15,225元。
據了解,原業主2013年5月以約1,629.6萬元購得,是次轉手帳面獲利約902.4萬元,升值約55%。
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