市場消息指出,資深投資者蔡志忠近日以近1億港元,沽出沙田石門京瑞廣場1樓OK Mall 102A01舖位,舖位建築面積約11,695方呎,呎價約8,550元,以交吉形式出售。連同沽出該廈另一個連鎖快餐店舖位,以及灣仔天樂里舖位,蔡氏於3個月連沽3個舖位,合共套現約2.48億元。
蔡志忠表示,是次最新成交買家為公司內部友好人士,故願意以稍微折讓價出售,目前舖位市值月租約30萬元,預期租金回報約3.6厘。 資料顯示,蔡氏等人於2015年以4.95億元購入上述京瑞廣場二期1樓全層,面積約60,000方呎,並改裝成OK Mall商場,分間成188個舖位拆售,現沽出最後1個舖位,整個項目已全數沽清,合共套現約10.3億元,扣除買入價帳面獲利約5.35億元。
對於近期接連沽出多個物業,蔡志忠表示,並非看淡後市,強調是次沽貨是為換貨作準備,目前正在洽談大型物業,不排除隨時入市。
資料來源: 東網 on.cc