美聯物業沙田第一城分行聯席區域經理黃錦瀚(Now Wong)表示，該行日前促成一宗沙田碧濤花園三房單位成交，買家斥約694.8萬元承接，物業2012年至今升值約224.8萬元。
黃錦瀚稱，上述沙田碧濤花園為金蘭閣17座中層G室，實用面積約為646呎，建築面積約為953呎，三房套房間隔，以約694.8萬元成交，折合實用面積呎價約為10,755元，建築面積呎價約為7,291元。買家為一名用家，見單位間隔闊落企理，價格合理，故決定入市。
原業主於12年12月份以約470萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約224.8萬元，物業轉手升值約48%。