美聯物業沙田第一城分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示，該行剛促成沙田碧濤花園SSD鬆綁貨成交，一個732實呎河景大單位獲外區客808萬元承接，2018年貨升值約2成半。
黃錦瀚稱，剛成交的碧濤花園2期為B座富臨閣低層D室，實用面積約732平方呎，建築面積約1,034平方呎，屬3房連套房間隔，望河景，買家為外區換樓用家，見單位樓價合理，單位寬敞，故以808萬元成交，實用呎價約11,038元，建築呎價約7,814元。
資料顯示，原業主於2018年3月以約650萬元購入上址，是次轉售帳面獲利約158萬元，期內物業升值約24%。
