美聯物業沙田第一城分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示,用家入市步伐持續,該行新近促成沙田第一城二手成交,客人斥資563萬元承接高層2房單位,料作自住用途。
剛成交為沙田第一城40座高層F室,實用面積約284平方呎,建築面積約395平方呎,2房間隔,享開揚景。黃錦瀚稱,買家為區內客,鍾情上址景觀不俗,內櫳企理四正,而且鄰近鐵路站及商場,配套完善,考慮不久即決定承接。雙方議價後終563萬元成交,實用呎價約19,824元,建築呎價約14,253元。
資料顯示,原業主於2012年6月以約262萬元購入上址,是次轉售帳面獲利約301萬元,期內物業升值逾1.1倍。