市場氣氛向好,買家快手搶貨,沙田第一城有單位放盤一天即沽出。美聯物業沙田第一城置富分行(2)高級營業經理吳嘉權(Daniel Ng)表示,該行早前促成一宗沙田第一城3房戶成交,造價約882萬元,成交價更屬同類單位新高。
吳嘉權指,是次成交單位位於沙田第一城28座中層C室,3房間隔望河景,實用面積約688平方呎,建築面積約870平方呎,原業主日前以叫價890萬元放盤,後調整至880萬元推出,吸引一名用家興趣,以約882萬元成交,實用呎價約12,820元,建築呎價約10,138元。
資料顯示,原業主於11年1月以約510萬元購入上址,現沽出帳面獲利約375萬元,期內物業升值約73%。