美聯物業沙田第一城分行聯席區域經理黃錦瀚(Now Wong)表示,該行日前促成一宗沙田翠湖花園三房單位成交,用家斥約762.8萬元承接,物業05年至今升值約2倍。
黃錦瀚稱,上述沙田翠湖花園為D座高層4室,實用面積約為680呎,建築面積約為829呎,三房套房間隔,望開揚景,以約762.8萬元成交,折合實用面積呎價約為11,218元,建築面積呎價約為9,201元。買家為一名用家,見單位高層開揚,故決定入市。
原業主於05年12月份以約254.8萬元購入上述物業,是次轉售賬面獲利約508萬元,物業轉手升值約199%。