美聯物業東涌藍天海岸分行高級區域經理田國輝(Sunny Tin)表示,該行早前促成一宗東涌海堤灣畔中層戶成交,單位以造價約680萬元易手,實用呎價約11,888元。
田國輝指,是次成交單位位於海堤灣畔1座中層A室,屬2房間隔享機場海景,單位實用面積約572平方呎,建築面積約764平方呎,原業主於2個月前以叫價約690萬元放盤,吸引一名外區投資客興趣,經議價後拍板以680萬元成交,實用呎價約11,888元,建築呎價約8,901元。
資料顯示,原業主於02年8月以約195.4萬元購入,現持貨約15年沽出,帳面獲利約484.6萬元,期內物業升值近2.5倍。