美聯物業海怡半島東翼利南道分行助理區域經理林潤強(Rico Lam)表示,海怡半島頻錄成交,該行連環剛促成海怡半島一個639實呎戶以1,150萬元成交,以及632實呎戶以985萬元獲承接。
林潤強表示,剛促成的海怡半島10座低層C室,實用面積639平方呎,建築面積790平方呎,為三房連套房間隔,望會所景,同區用家鍾情間格及樓價合理,故以1,150萬元承接,折合實用呎價約為17,997元,建築呎價約為14,557元。原業主在2013年9月以約807.5萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約342.5萬元,升值約42%。
至於另一個位於海怡半島17座高層D室,實用面積632平方呎,建築面積785平方呎,同為三房連套房間隔,望內園街景,亦由於單位叫價吸引,故獲同區用家垂青,並以985萬元成交,折合實用呎價約為15,585元,建築呎價約為12,548元。原業主在2007年10月以約315萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約670萬元,單位大幅升值213%。
延伸閱讀:
按揭資訊 高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 按揭專家