美聯黃埔區區域聯席董事殷勒麟(Carven Yan)表示,樓市回暖,換樓需求釋放,海濱南岸本月暫錄約6宗成交,包括有租客見市況暢旺,加快入市步伐,斥資1,050萬元承接3房戶。
上述成交單位為紅磡海濱南岸7座低層D室,實用面積589方呎,屬3房間隔,據悉,新買家一直於區內租住服務式住宅,有感「波叔plan」出台後樓市開始反彈,千萬元住宅承接加快,決定「租轉買」購入項目自住,成交價1,050萬元,據悉,較原叫價1,100萬元,調減50萬,折合實用呎價17,827元。
據了解,原業主於2007年12月以478.9萬元購入上址,是次轉手帳面獲利571.1萬,升值約1.2倍。
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