美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示,將軍澳市中心海翩滙錄本月首宗成交,單位6月放盤,至今累減140萬沽予換樓客,成交價810萬元。
上述成交單位為海翩滙3座中層E室,實用面積513方呎,屬2房間隔,望城市景,單位內櫳企理,加上價錢合預算,吸引用家承接,據了解,單位今年6月放盤,當時叫價950萬,先後調減至890萬元及850萬元,最終降至810萬元沽,累減140萬元,減幅約15%,折合實用呎價約15,789元。
資料顯示,原業主於2016年9月以590.8萬元承接,是次轉手帳面獲利約219.2萬元,升值約37%。
他補充,海翩滙現時全屋苑放盤約80個,其中開放式單位實用面積297呎,入埸費由635萬元起;2房單位實用面積5253呎,入場費由870萬元起。
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