美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,入市氣氛升溫,淘大花園本月暫已錄約7宗成交,而上月全月慬11宗,交投明顯加快,有外區客剛透過該行入市2房戶,成交價520萬元。
上述成交單位為九龍灣淘大花園A座低層02室,實用面積390方呎,建築面積462方呎,屬2房間隔,吸引外區新婚客購入築愛巢,睇樓只有短短數小時即拍板,成交價520萬元,折合實用呎價13,333元,建築呎價約11,255元。
資料顯示,原業主於2015年8月以489萬元購入上址,是次轉手帳面獲利31萬元,升值約6.3%。
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