淘大花園兩房戶520萬元易手 業主帳面賺逾1.5倍離場

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,九龍灣淘大花園近期兩房成交價穩步回升,該行近日促成屋苑兩房交投,外區客僅睇樓24小時,就以520萬元購入單住作自住用途。

黃家明表示,上述成交單位為淘大花園J座高層03室,實用面積378呎,建築面積484呎,屬於兩房兩廳格局,獲外區客睇樓24小時後,以520萬元承接,折合實用呎價13,757元,建築呎價10,744元。

資料顯示,原業主於1994年4月以204.5萬元購入上述單位,持貨超過28年,帳面賺315.5萬元,單位升值約1.54倍。

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