美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示，該行剛促港島西區星鑽一個854實呎租盤成交，由於單位質素及屋苑鄰近港鐵站，交通方便，故獲同區租客以月租4.7萬元承接，屬近期區內較大額的租務成交個案。
林懋霖指，剛促成的星鑽為高層H室單位，實用面積約為854呎，為三房連套房間格，由於屋苑樓齡淺及質素不俗，故獲同區客鍾情，業主原開價約5.2萬元，議價後以月租4.7萬元成交，折合實用呎租約為55元。
業主於今年中才以2,270萬元購入上述物業，近日放租，並獲同區客垂青，若以目前租金計算，租金回報率約為2.5厘。
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