美聯物業九龍豪宅天鑄分行高級營業經理陳靜雯(HINDY CHAN)表示,該行剛促成爾登豪庭3房買賣成交,單位放盤約2個月沽出,連雙車位成交價約1,385萬元,議減約4.5%。
上述成交單位為爾登豪庭3座低層A室,實用面積1,085方呎,建築面積約1,428方呎,屬3房1套連工作間,向西,望樹景,居住環境不俗,連雙車位,據悉,單位原叫價1,450萬元,經議價後調減65萬,吸引用家承接,成交價約1,385萬元,折合實用呎價12,765元,建築呎價約9,699元。
據了解,原業主2005年5月斥資590萬元購入單位,是次轉手帳面大幅獲利795萬元,升值約135%。她補充,爾登豪庭本月暫錄約3宗買賣成交,平均呎價約12,765元。