美聯物業珀麗灣分行高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，珀麗灣座落馬灣，環境清幽，故深受上車及換樓客歡迎，珀麗灣剛錄得一個3房優質戶交投，上車客還價，劈價近「1球」，終以700萬元獲承接。
凌光盛表示，成交單位為珀麗灣31座低層E室，實用面積678平方呎，建築面積約890平方呎，三房連套房間格，單位向北望山景及深井海景，間隔實用。據悉，業主為東南亞華僑，兩個月前開價約795萬元放售，最近見市況低迷，數度調整售價，一度調至750萬元，惟市場仍然乏人問津，最後有實在買家還價至700萬元，劈價近百萬成交，折合實用呎價約10,324元，建築呎價約7,865元。
原業主於2006年9月以約310.6萬元購入物業，持貨逾16年，帳面獲利389.4萬元，期內物業升值逾1.25倍。
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