美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示，二手市場成交加快，吸引用家入市，該行日前促成珀麗灣二手買賣，一個高層2房單位獲首置客承接，涉資653萬元。他補充，該屋苑本月暫錄約20宗成交，貼市價盤陸續消化，業主逐步收窄議價空間。
剛促成的珀麗灣2座高層F室，實用面積約531平方呎，建築面積約694平方呎，2房間隔，向南享內園景。熊建明稱，原業主去年底叫價約688萬元放售單位，其後下調至約668萬元，新近獲外區首置客承接，雙方議價後以653萬元成交，折合實用呎價約12,298元，建築呎價約9,409元。買家鍾情上址享寬闊園景，加上內櫳企理整潔，決心斥資入市做業主，數次議價後即扑槌促成交易。
資料顯示，原業主於2016年12月以約250萬元購入上址，轉手帳面獲利約403萬元，期內物業升值逾1.6倍。
