美聯物業馬灣 珀麗灣分行助理區域經理陳勁匡(King Chan)表示,珀麗灣處於馬灣,環境清幽,故深受上車換樓客人士歡迎,該行剛促成珀麗灣2房戶交投,以545萬元或外區用家承接,本月暫錄9宗成交。
陳勁匡表示,成交單位為珀麗灣13座高層F室,實用面積531平方呎,建築面積約694平方呎,兩房間格,時尚裝修,擁内園景及少部份海景,間隔實用。新買家心儀屋苑環境舒適,見價錢回落決定入市,加上原業主移民,見轉手已有獲利,原本叫價約620萬元,雙方議價75萬元,終以545萬元成交,折合實用呎價約10,264元,建築呎價約7,853元。
原業主於2010年以約252萬元購入物業,持貨逾12年,帳面獲利293萬元,期內物業升值約1.2倍。
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