美聯物業荃灣愉景新城分行助理區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,日前該行促成一宗荃灣中心二手成交,買家為求購得心頭好,漏夜與業主議價,終以485萬元購入高層2房單位,2003年「沙士貨」持貨至今升值逾11倍。
剛促成的荃灣中心18座高層A室,實用面積約374平方呎,建築面積約490平方呎,2房間隔,享開揚山景。原業主開價約490萬元放售上址,吸引用家承接,據悉客人第一次睇樓後,認為間隔及景觀合乎心水,為免錯失筍盤,漏夜趕至中環與原業主議價,最終以誠意打動,獲減價約5萬元,以485萬元成交,折合實用呎價約12,968元,建築呎價約9,899元。
資料顯示,原業主2003年10月以約40萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利445萬元,升值逾11倍。