美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,屯馬線將於周日全線開通,有區內客睇好沿線屋苑前景,趕及通車前入市,日前經該行購入一宗新港城海濤居中層3房套單位,涉資約986.8萬元。
剛成交單位為新港城海濤居4座中層E室,實用面積約649平方呎,建築面積約824平方呎,3房套間隔,向正南享開揚景觀。據了解,買家為區內住戶,對區內環境熟悉,有見及屯馬線即將全線通車,深感日後難以現時市價購入心儀單位,故近日加緊步伐物色合心水盤源,鍾情上址擁南北對流窗,而且樓層較高,間隔實用,睇樓後即決定承接。原業主早前叫價約1,050萬元放售,議價後終以986.8萬元成交,折合實用呎價約15,205元,建築呎價約11,976元。
原業主於2000年11月份以約276萬元購入上述物業,轉手帳面大幅獲利約710.8萬元,物業升值約2.6倍。