美聯物業西九龍一號.西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿 (CHRIS LAU)表示,市場承接續旺,該行剛促成宇晴軒3房單位之買賣個案,有租樓多年用家「唔想幫人供樓」,決定租轉買入市,成交價1,099萬元。
上述成交單位為荔枝角宇晴軒7座高層B室,實用面積554方呎,屬3房間隔,景觀開揚,方正企理,加上項目位置方便,吸引一直租樓之用家承接,據悉,單位原放盤叫價1,148萬元,見新買家有誠意,遂降價49萬,至1,099萬元成交,折合實用呎價約19,838元。
據了解,原業主於2010年10月以510萬元購入上址,是次轉手帳面大幅獲利589萬元,升值115%。