踏入2022年，新一波疫情來襲，加上臨近農曆新年，令推盤步伐有所減慢，暫時只有九龍映築一個全新盤登場，導致首月新盤銷售量放緩。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，1月首24日新盤合共售出約551個單位，估計1月全月最終有力超越600伙水平。屆時將創自2020年12月後的13個月新低(見圖一)。
1月銷售量下跌，主要因推盤量減少。值得留意，首月迄今登場的九龍映築，首輪銷售單位即日沽清，反映新盤承接力依然強勁。
兩房單位佔約45% 銷售量超越上月全月
2022年1月迄今新盤銷售量售出約551伙，按間隔劃分，當中兩房單位銷售量佔最多，月內售出250伙，佔約45.4%，售出量甚至超越上月全月215伙的水平，高出約16.3%(見圖二)。
本月首24日開放式及一房單位共售出173伙，佔逾3成，惟比起上月全月390伙仍低約55.6%；至於餘下逾2成為三房或以上單位，本月內售出128伙，則較上月全月低約47.8%(見圖二)。
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