據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,8月首20日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄3,586宗,較7月同期4,494宗按月跌約20.2%;金額方面,涉及約310.27億元,較上月同期約399.84億元更跌約22.4%。
因註冊量屬滯後數據,8月註冊量主要反映7月物業市場情況,而上月初第三波疫情爆發對樓市的影響亦逐步於本月註冊量浮現。按目前推算,8月全月整體物業註冊宗數及金額勢按月下跌,料宗數將失守6,000宗水平,而金額亦有機會跌破500億元水平(見圖)。
回顧8月首20日註冊數據,住宅及非住宅交投均告下跌,導致整體物業註冊量按月回落。據資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,本月首20日一手私樓及二手住宅註冊量合共錄3,024宗,金額約277.14億元,按月分別跌約18.1%及約23.1%。
至於非住宅物業(包括工商舖、純車位及其他等)方面,合共錄522宗,按月跌約22.4%,而涉及金額約32.15億元,較上月同期亦減少約11%;一手公營房屋方面,按月更大跌,宗數及金額分別錄40宗及約0.97億元,按月分別跌約69.0%及約70.3%。