美聯物業東九龍凱匯分行市務經理(銷售)顏海濤(Marcus Ngan)表示,有投資客認為受疫情及股災夾擊,現時業主願意大幅減價,故把握入市時機,斥資1,185萬元購入觀塘凱匯2房單位,單位累減113萬。
上述成交單位為凱匯5座中層E室,實用面積594方呎,屬2房連儲物房間隔,由於項目樓齡新,鄰近港鐵站及大型購物商場,購物消閒交通方便,加上價錢相宜,吸引投資客承接,成交價1,185萬元,據悉,單位放盤7個月,原叫價1,298萬,因應疫情嚴峻及股災影響,決定減至1,185萬元成交,減價113萬,減幅約8.7%,折合實用呎價約19,949元。
資料顯示,原業主於2019年1月以1,127萬元購入,是次轉手帳面獲利58萬,升值約5%。
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